Modele de procuration pour vendre un bien immobilier

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Si le vendeur a embauché un avocat ou un opérateur de transport, ils: très simple, vous enchérissez sur une propriété pendant la vente aux enchères pendant que vous êtes au téléphone. Un membre de The agents Property Auction vous appellera quelques minutes avant la propriété que vous êtes intéressé à être offert à la vente. Nous répétons les mots des commissaires-priseurs et vous instruisez le membre du personnel quand et combien vous souhaitez enchérir. En tant qu`acheteur potentiel vous assistez aux enchères pour enchérir pour la propriété. À votre arrivée à la salle des enchères, vous vous inscrivez pour enchérir en fournissant votre nom, adresse et numéro de téléphone. Vous recevrez une «pagaie d`enchères» qui est l`outil que vous utilisez pour faire une soumission pendant la vente aux enchères, il est un peu comme une sucette qui est tenue à la main et de faire une offre, vous avez simplement besoin d`élever la palette d`enchères. Si vous le souhaitez, un membre de l`équipe des agents d`enchères de propriété peut s`asseoir à côté de vous pendant la vente aux enchères. À l`aide d`un modèle de régression linéaire multiple et du test t étudiant, nous avons sélectionné les variables qui ont passé le test de signification. Le R2 de notre modèle a été 0,39, montrant qu`il y a de la place pour l`amélioration.

En outre, tout en comparant nos prédictions à celles de Zillow et d`autres, nous pouvons voir que nous manquons de variables et peut-être, même besoin de considérer les modèles non linéaires dans d`autres itérations. Les enchères par procuration sont utilisées lorsque vous ne pouvez pas assister aux enchères. Vous soumettez une soumission par écrit et autorisez la vente aux enchères de propriété d`agents pour agir en tant que procuration pour vous. Vous les autorisez à agir en votre nom dans la salle des enchères jusqu`à concurrence d`un montant maximum. L`enchère est faite par incréments à mesure que la vente aux enchères progresse et ils n`offrent pas automatiquement votre montant maximum. Si vous autorisez un montant maximum de £95 000 encore dans la salle de vente aux enchères, vous avez l`offre la plus élevée de £90 000 et cela a atteint le prix de réserve, vous serez réussi à acheter la propriété pour £90 000. L`accord de vente et d`achat est juridiquement contraignant une fois que cela se produit. Habituellement, aucune des parties ne peut se retirer sans payer d`indemnisation. Les biens immobiliers privés et les autres actifs réels sont devenus une composante majeure de nombreux portefeuilles d`investisseurs institutionnels au cours des dernières années, mais la gestion des risques a été retardée. Un large éventail de procurations et d`hypothèses ont été mis en place d`un cadre solide de gestion des risques, avec peut-être le modèle de risque le plus commun étant… Rien.

L`argent est transféré de l`acheteur au vendeur.

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